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裝修預算中常見疑問解答 如何做裝修預算單?
來源:丹東裝一網  發布時間:2015-8-12 15:42:43

裝修預算中常見疑問

(備注:裝修每年的價格行情都在變化,舉例只是便于大家理解,其中的價格不具有代表性。)

一、材料的內容標注不明,混淆材料概念誤導消費者。

◇ 舉例:實木線條(合成木質實木線條):概念混淆,合成木與實木之間的價格差異很大,并且即使是實木,究竟是全實木或實木木皮,價格也有很大差異。此處模糊了材質概念價格模糊易給人誤導。

◇ 舉例:墻面包板(橡木板飾面)主材180元/平,輔材80元/平:橡木板飾面的一般理解為橡木色的三聚氫胺飾面板,價格在80-110/張,規格1220*2440*18mm近3平,每平方單價不過30元左右。但是如果是橡木實木木皮貼面的話每平方的單價近130-180元/平方。兩者價格差異很大,此處明顯是混淆概念。

二、 材料規格,數量不明確,價格含糊。

◇ 舉例:八角盒及配套軟管蓋板螺絲等,4.5/只:一般八角盒根據質量的優次和尺寸大小價格在0.8-2.0元/只,明顯價格差異較大,但商家還寫了軟管蓋板螺絲等,卻不標注具體的數量。無法明確解釋4.5/只的材料構成,含糊價格。

◇ 舉例:強電線路排放,主材210元/組,輔材30元/組,人工160元/組:此項單位為組,實際模糊了具體數量,運用材料內容不明。此種報價方式較易產生水份價格?;褂幸韻?,套等為單位的價格具有同樣的問題。

三、將數量較多,單價較低的產品單價略微抬高,使消費者不易察覺,但導致總價抬高較多。

◇ 舉例:PPR管鋪設(德國潔水,壁厚4.2),用量80米,主材21.5/米,輔材25.5/米:一般該品牌PPR水管的市場價格在14-18元/米,此處將價格略微抬高使消費者不易察覺,但由于數量較大,最后的總價差額會高出很多。另外輔材內容不明。

◇ 舉例: 電器面板,數量70件,人工費單價7.5元/件:一般標準人工是5元/件,此處每件高了2.5元,總價就貴了175元。

四、消費者不熟悉的人工費經?;岜惶Ц?。

◇ 舉例:地磚鋪設人工費,35元/平:一般標準為25/平

◇ 舉例:墻磚鋪設人工費,40元/平:一般標準為35/平

◇ 舉例:浴缸安裝人工費,280元/套:一般標準為120元/套

◇ 舉例:鏟除石灰層人工費,10元/平:一般標準為6元/平

◇ 舉例:強弱電箱安裝費,150元/只:一般標準為嵌入式電箱安裝80元/只

五、 生產廠商負責安裝的部分,裝修公司重復報人工費以及材料費。

◇ 舉例:墻面磚倒角加工,人工單價10元/米:倒角以及切割加工一般由瓷磚廠商提供,收貨時應該是已經完成加工的,不存在裝修隊加工的問題,因此也不應該存在人工費。

◇ 舉例:大理石磨單邊,主材費10元/米:磨邊應該是大理石商提供的加工,所以裝修公司的報價中就不應該存在材料費和人工費。重復報價,抬高預算。

◇ 舉例:熱水器安裝費:該項安裝一般由生產廠家提供,不需要施工隊安裝,因此也不應該存在安裝費用

六、同樣的施工內容,各裝修公司不按傳統名稱標注,自定義編寫,模糊和混淆具體施工內容。

◇ 舉例: 電視背景墻基層 人工費35元/平:事實上就是石膏板隔斷,但裝修公司寫成電視背景墻基層后報的價格比一般的石膏板隔斷貴,正常的石膏板隔斷人工只有16-25/平。而且在中間工程的部分已經報了石膏板隔斷的部分,明顯是模糊施工內容,相同的內容重復報價。

◇ 舉例:污水斗安裝:即拖把斗安裝,裝修公司自定名稱后抬高安裝費用,且容易誤導消費者。

七、預算單前后重復報價,抬高預算整體價格。

◇ 舉例:在隱蔽工程中已經有了PVC電線管的報價,但在臥室或客廳等區域的報價里又再次出現如掛墻電視PVC走線管的報價。前后兩項實際內容相同,有重復報價的嫌疑,一致抬高預算總價。

◇ 舉例:吊頂與吊頂燈槽分開報價:一般做石膏板吊頂的同時就包括了燈槽的部分以及筒燈、射燈的開孔位置等。如果是加工燈槽內部應該標注明確。此項重復報價。

八、 以次充好,蒙混價格。

◇ 舉例:人造石臺面400.00/平方米:裝修公司在報價此項時往往忽略具體的說明和標注。因為人造石因材質、品牌、產地、品種的不同價格差異很大,從百元至千元不等。商家往往以次充好,抬高價格。

◇ 舉例:五金配件:五金配件也有同樣的問題,進口與國產的五金配件價格差異巨大,比如鉸鏈,拉手,氣動支撐,鍋碗抽等,國產的價格從10-50/付不等,但進口品牌可能要達到200/付,因此商家往往也不做說明,蒙混價格。

九、虛報材料使用量。

◇ 舉例:116平的三房,1.5平電線用量850m,2.5平電線850m:一般正常用量100—130平方三房二廳,1.5平方單芯電線5卷500m左右,2.5平方單芯電線6卷600m左右。此項明顯虛報用量。

十、將一項施工內容拆分成多項來做預算,混淆數量和價格。

◇ 舉例:背景墻框架處理 2.8平 主材75 輔材20 細木工板,釘子,膠水

背景墻飾面處理 2.8平 主材80 輔材20 飾面板

背景墻飾面油漆 2.8平 主材28 輔材12

上述三項實際內容只有一項即背景墻,材料無非是細木工板,釘子,膠水,飾面板。此處分三項報,看上去每項主材單價都不超過100,其實合計下主材要183/平,輔材要52/平,價格明顯高了。另外,飾面板一般并不需要油漆。此種方式又是抬高預算的一種手段。

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